Renoviertes Bauernhaus mit 8564m2 Land Westlich am Plattensee

Das Haus befindet sich in Pat, 20km von Nagykanizsa, 20km vom Thermalbad Zalakaros, 25km vom Thermalbad Marcali, 45km nach Süden vom Plattensee.

Pat ist ein kleines, ruhiges Dorf mit 200 Einwohner mit Lebensmittelgeschäft und auch Bushaltestelle mit regelmässige Linie nach Nagykanizsa und Marcali. In der Umgebung des Dorfes gibt es mehr Möglichkeiten zum jagden und angeln.

Das Haus ist mit Ziegel gebaut, es ist fast 100 Jahre Alt. Es ist vom Jahr 2002 bis 2012 Schritt zu Schritt renoviert, sowie Dach, Fliesen, Wasser und Stromlinien, Bad, 2 Appartementen, Heizung usw.

Das Haus hat 3 Appartementen:

1. Haupthaus 60,6m2, 2 Zimmer, eine Küche, eine Dusche/Toilette und eine Terrasse.

2. Appartement 15m2 1 Zimmer und eine Dusche/Toilette.

3. Appartement 47,1m2 eine Küche mit Wohnzimmer, ein Zimmer und Dusche/Toilette.

Zum Haus gehört noch ein Werkstatt, ein Heizungsraum, ein Keller und eine Scheune.

Wasser, Strom und Kanalisation sind im Haus, Heizung ist jetzt Holzheizung mit Ofen, aber Holz Zentralheizung ist möglich, Radiatoren und Leitungen zum Heizung sind schon Montiert im Haus und in Beide Appartementen. Nur ein Holz Zentralheizung Boiler muss gekauft und einstellt werden.

Grundstück ist Doppelgrundstück, 4246 + 4318m2 zusammen 8564m2.

Kroatien 55km, Slowenien 70km, Österreich 130km.

Preis ist 85.000,-EUR VHB inkl. Möbeln.

Fully farm house with 8564m2 plot west of Lake Balaton

The house is located in Pat 25km from Marcali with Thermalbath, 20km from Nagykanizsa, 20km from Zalakaros Thremalbath and 50km from the Lake of Balaton.

Pat is a small, silence village with 200 peoples, with shop, and with direct bus lines to Nagykanizsa and Marcali. In the neighbour area there are lot of forests for hunting, and some fishing lakes for fishing.

The house is a built with brick, it is almost 100 years old. It is from 2002 till 2012 step by step renewed. Renewed are: roof, water, electricity, kitchen, bath, 2 apartments, heating etc.

The house consists of 3 separate apartments:

1. main house 60,6m2 with 2 rooms, a kitchen, Shower/WC and a roofed terrace.

2. apartment 15m2 with room and a shower/WC

3. apartment 47,1m2 with a large American kitchen with living-room, a room and a shower/WC.

To the house belongs a workshop, a barn, a cellar and a well for watering.

Water, electricity, sewerage are connected, heating is wooden heating with stove, but there is a possibility to make wooden central heating, radiators and plumbings are in each apartments, only a boiler is needed to buy and connect to the system.

The plot is double plot: 4246 + 4318m2 together 8564m2.

Price: 85.000,-EUR inkl. furniture.